达州铁路学校永安校区出租项目竞争性谈判招标公告

一、招标条件：

本招标项目为达州铁路学校永安校区出租，已由上级主管部门批准，招标人为达州铁路学校，招标代理机构为四川省机电设备国际招标有限公司。现对本项目进行国内竞争性谈判，现欢迎具有相应资质的潜在投标人参加。

二、项目概况及招标范围：

2.1项目名称：达州铁路学校永安校区出租项目

2.2招标编号：0635-1705N106

2.3招标单位：达州铁路学校

2.4校区地址：达州铁路学校永安校区位于四川省达州市二七区永安街36号。

2.5标段划分：本项目共一个标段：达州铁路学校永安校区出租。

2.6租赁范围：达州铁路学校永安校区的房屋、场地及附属物和设备设施，建筑面积为29384㎡，占地25.722亩，其中不含2号综合楼一层、3号学生宿舍楼一层。

2.7租赁期限：租赁期3年。

2.8租赁金: 租金按年交付，年租赁金以实际中标价为起租价，每年递增率以实际中标数值为准。

2.9租赁用途：仅用于开展办学。

2.10本项目招标控制价：本次招标第一年租赁金投标报价最低限价为790万元，低于前述描述的投标报价最低限价视为无效投标；投标报价每年租金递增率最低为5%，低于前述描述的投标报价最低限价视为无效投标。

三、投标人资格要求：

3.1 投标人应满足以下要求：

3.1.1具有独立法人资格，具有相应的办学资质的证明文件；

3.1.2财务要求：财务没有处于被接管、冻结、破产状态，并提供2016年度财务报表；

3.1.3信誉要求：投标人近三年无不良记录、投标人没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约等问题，并提供书面承诺；

3.1.4开标时需提供检察机关对投标人（本单位及法定代表人）出具的行贿犯罪档案查询结果（以本招标公告发布日期以后开具的为准）；

3.1.5本次招标不接受联合体投标。

四、报名及购买标书须知：

4.1投标单位报名及购买标书须知：

4.1.1凡有意参加本项目的投标单位，请于2017年6月7日～2017年6月13日23:59 时登录“四川省公共资源交易中心（http://www.hnggzy.com）”，凭企业身份认证锁（CA密钥）进行网上报名并下载竞争性谈判文件。

4.1.2投标单位须在报名期间注册成为四川省公共资源交易中心网站会员并取得CA密钥，（详见http://www.hnggzy.com公共服务-办事指南）。

4.2竞争性谈判文件发售方式：凭CA密钥登陆会员专区并在规定时间内按网上提示下载竞争性谈判文件及资料。下载时需缴纳竞争性谈判文件费（网上缴费），竞争性谈判文件售价人民币三佰元整（售后不退）。

五、投标文件的递交：

5.1竞争性谈判响应文件递交的截止时间和地点详见竞争性谈判文件。

5.2开标时间及开标地点详见竞争性谈判文件。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，招标人不予受理。

5.4加密电子投标文件须在四川省公共资源交易中心交易系统中加密上传；未加密的电子投标文件及纸质投标文件须在投标截止时间前一同递交至四川省公共资源交易中心开标室（达州市农业路东41号投资大厦A座）；

5.5加密电子投标文件逾期上传或未加密和纸质投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、项目要求：

投标人一旦中标须做到以下几点：

6.1依法经营和管理，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理、检查和监督；

6.2不得转租及租赁权转让；

6.3不得擅自改变房屋结构；

6.4按合同规定的时间缴纳场地使用费和房屋租赁费及其他相关费用。

七.资格审查方式：

资格后审。

八．发布公告的媒介：

本公告在中国采购与招标网、四川省政府采购网、四川招标采购综合网、四川省公共资源交易中心网、达州铁路学校网站同时发布。

九、联系方式：

招标人：达州铁路学校

地址: 达州铁路学校新校区（达州市郫县新区前程路9号）

联系人：李老师

联系电话：028-65377881

招标代理机构名称：四川省机电设备国际招标有限公司

详细地址：四川省达州市东明路187号金成大厦B座9层招标五部

联系人：陈正凯

电话：028-65933584

电子信箱：zhaobiao05@126.com